Ph en venta en Termas Huinco · 4 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Termas Huinco · 4 ambientes

Ph 4 ambientes Barrio Termas Huinco - Mar del Plata

Don Orione 1700 · Termas Huinco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Termas Huinco, 4 ambientes, 135 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 407 contra USD 400 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Termas Huinco

Descripcion

¡Espectacular PH de 4 Ambientes SIN EXPENSAS en Barrio Termas Huinco! Diseño Moderno, Amplitud y Cero Gastos Comunes Te presentamos este impecable PH de 140 m² distribuidos en 3 plantas, completamente reciclado a nuevo y listo para mudarse. Una oportunidad ideal para familias que buscan independencia, espacios exteriores propios y la gran ventaja de no pagar expensas. Distribución por Niveles Planta Baja (Área Social): Amplio y luminoso living-comedor. Cocina integrada de diseño práctico. Toilette de recepción. Patio propio, ideal para aire libre o rincón verde. Primera Planta (Área Íntima): 2 cómodos dormitorios (uno equipado con placard). Baño completo reciclado a nuevo. Segunda Planta (Exterior & Servicios): 3.er dormitorio de gran dimensión (ideal también como playroom o escritorio). Espacio e instalación para lavarropas. Gran terraza propia con vista abierta, perfecta para disfrutar el sol y reuniones. Agustin Soria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Orione 1700, Termas Huinco, Mar del Plata, Buenos Aires

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