P Proppies
Ph en venta en Santa Monica · 4 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
= $ 89,8 M
Cuota UVA desde $ 509.974/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Santa Monica · 4 ambientes

Ph 4 ambientes planta alta en barrio santa monica

SOLIS 7986 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Monica, 4 ambientes, 65 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.100 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Monica

Descripcion

PH 4 ambientes en planta alta a la calle, en Barrio Santa Monica. El mismo cuenta con: -Living comedor al frente con balcón corrido -Dos dormitorios, uno al frente con balcón y otro al contra frente -Cocina separada -Lavadero cubierto -Pequeño patio cubierto -Bohardilla en planta alta, que esta acondicionada para ser usada como tercer dormitorio -Baño completo TOMA VALORES CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.974/mes

Necesitas ingresos por $ 2.039.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SOLIS 7986, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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