Ph en venta en P.mogotes · 4 ambientes
Ph en venta
USD 86.000

Ph en venta en P.mogotes · 4 ambientes

PH 4 ambientes 3 cuadras del mar en Punta Mogotes

General Angel Pacheco 2400 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en P.mogotes, 4 ambientes, 95 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,4% desde el 18/10/2026 (de USD 89.000 a USD 86.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo RE/MAX te ofrece una oportunidad unica de vivir a 3 cuadras de la Playa de Punta Mogotes con todas las comodidades, La propiedad posee 95m2 de constuccion de primera calidad con acceso a un primer piso por escalera y se distribuye en 2 plantas bien distribuidas y luminososa. Planta 1: Ingreso por living comedor muy amplio y luminoso. Piso de porcelanato y aberturas de aluminio DVH. Contiguo se ubica la cocina amplia con luz y ventilacion natural. Posee un toilet de cortesia, edscalera de acceso a plata alta y 1 dormitorio amplio y luminoso, ademas de sumplir las funciones de sala de estudio o playrrom. Planta Alta: Dos dormitorios amplios, luminosos. El dormitorio principal, con vestidor, posee ventanal corredizo con acceso al balcon con vista abierta. El dormitorio secundario, accede a la terraza amplia. Ademas de la amplitud de la terraza, tambien se suma el cuarto de lavado. Baño completo con bañera. Todos los ambientes son calefaccionados por calefactores por tiro balanceado y el agua caliente provisto por Termotanque a gas natural. El PH cuenta con espacio de cochera asignado por trotadora. Ubicacion privilegiada, con acceso a Av de los Trabajadores y RP11 directa. A 15 min del centro. Coordina una visita para enamorarte de esta unica propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 770.661/mes

Necesitas ingresos por $ 3.082.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 89.000USD 86.00003 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 89.000 → USD 86.000-3.37%

Ubicacion

General Angel Pacheco 2400, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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