Ph en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 137.000

Ph en venta en Funes y San Lorenzo · 4 ambientes

PH 4 Ambientes Planta Alta con Cochera Mas Lote Barrio San Jose

Dorrego 3965 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Funes y San Lorenzo, 4 ambientes, 127 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio de San José, Mar del Plata, este encantador PH ofrece una combinación única de espacio, confort y ubicación privilegiada. Con una orientación al Este, la propiedad situada en Dorrego 3965 Piso 1, se extiende sobre un terreno de 330 m2, ofreciendo una generosa superficie cubierta de 127 m2 y un amplio espacio descubierto de 155 m2. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un baño completo, un toilette. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La disposición al frente proporciona una excelente iluminación natural, haciendo de cada espacio un lugar acogedor y cálido. La cocina, el comedor diario y el living garantiza un espacio suficiente para reuniones familiares y eventos sociales. Entre las comodidades adicionales se incluyen balcones , un gran patio y un lavadero. La presencia de una dependencia añade versatilidad, permitiendo su uso como oficina o cuarto de servicio. Además, la propiedad es apta para mascotas, ofreciendo un entorno amigable para toda la familia. El estacionamiento no es un problema, ya que cuenta con 2 espacios cubiertos, asegurando comodidad en el acceso y seguridad para sus vehículos. La infraestructura de servicios está completamente cubierta con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono, garantizando así una experiencia de vida moderna y cómoda. Este PH ha sido mantenido con esmero, reflejando calidad y durabilidad. La ausencia de expensas es un valor agregado que incrementa la atractivo de esta propiedad. Ideal para aquellos que buscan un hogar permanente en el corazón de Mar del Plata. El valor de la propiedad es de U$S 137.000. también se encuentra a la venta local en el mismo terreno con escritura propia 69 m2 mas 20 m2 de sótano a U$S 70.000. Todas las propiedades que figuran en ésta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero responsable, Ariotti Laura Micaela Reg.4124, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.056/mes

Necesitas ingresos por $ 4.748.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 3965, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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