venta
USD 75.000
PH en Venta en Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata
Barrio Colinas de Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 109 dias
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Ph en venta en Barrio Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes
USD 125.000
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Ph en venta en Barrio Colinas de Peralta Ramos · 4 ambientes
Duplex 4 Ambientes
Benito Lynch 3100 · Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio Colinas de Peralta Ramos, 4 ambientes, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.437 de la mediana (-13,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.437
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Colinas de Peralta Ramos
Descripcion
Duplex de excelente calidad en Colinas de Peralta Ramos, a una cuadra de Avenida Mario Bravo ,e lmismo esta desarrollado en dos plantas ,en PLANTA BAJA: Amplio estar comedor con cocina incorporada , baño de recepcion y patio con parrilla .PLANTA ALTA: Tres cómodos dormitorios con placard y baño completo. cuenta con calefaccion por radiadores , revestimientos en porcelanato ,carpinteriade aluminio con DVH.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.110.489/mes
Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Lynch 3100, Barrio Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
