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Ph en venta
USD 105.000

Ph en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | 75 m² | Apto Credito

Mar del Plata · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Mitre, 3 ambientes, 75 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.458 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

LUMINOSIDAD, AMPLITUD Y TRANQUILIDAD EN UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD PROPIA. Ubicado en Falucho, entre Hipólito Yrigoyen y La Rioja, este encantador PH de 75 m² combina el confort de una propiedad totalmente reciclada con la privacidad y tranquilidad de un complejo de pocas unidades. Emplazado en un primer piso por escalera, al contrafrente, ofrece un entorno especialmente silencioso, con excelente orientación de sus ambientes hacia amplias ventanas que permiten disfrutar de abundante luz natural y ventilación durante todo el día. Sus espacios se distinguen por la amplitud y funcionalidad: Hall de recepción. Generoso living-comedor de 6,50 x 4 m, ideal para disfrutar y compartir. Cocina con barra desayunadora, equipada con amoblamientos de categoría, campana extractora de acero inoxidable y cocina Orbis de cuatro hornallas con parrilla, de muy poco uso. Dos cómodos dormitorios de 4 x 3,50 m, ambos con placares empotrados y pisos flotantes. Baño completo con bañera. Pequeño patio que aporta un espacio exterior propio. UN VALOR AGREGADO QUE MARCA LA DIFERENCIA La unidad fue totalmente reciclada, por lo que ofrece ambientes renovados, funcionales y listos para disfrutar. Forma parte de un complejo de tan solo seis PH, tres en planta baja y tres en planta alta, una característica que favorece un entorno residencial de mayor privacidad. UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES PRIORIZAN CALIDAD DE VIDA, ESPACIOS GENEROSOS Y TRANQUILIDAD. 75 m² 3 ambientes Totalmente reciclado Muy luminoso y silencioso Pequeño patio APTO CRÉDITO Una propiedad que reúne características muy buscadas y una excelente relación entre comodidad, privacidad y funcionalidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/10/2026 a las 00:08 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 939.432/mes

Necesitas ingresos por $ 3.757.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mar del Plata, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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