Ph en venta en Los Tilos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.000

Ph en venta en Los Tilos · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con patio garage los tilos

Francisco Ferrer 500 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Tilos, 3 ambientes, 46 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 848 contra USD 848 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 848
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Tilos

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Úrsula Marchioli El equipo de RE/MAX Acqua presenta esta excelente oportunidad de venta en el barrio Los Tilos. Ubicado en Ferrer 592, este PH de 3 ambientes se destaca por su comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dos habitaciones con buena luminosidad natural y placares empotrados, baño completo y espacios bien distribuidos para el confort diario. Además, posee garage, lavadero y parrilla, ideales para disfrutar en familia y aprovechar cada espacio del hogar. Cuenta con todos los servicios, brindando comodidad y practicidad para el día a día. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este PH combina confort y funcionalidad. No dudes en consultarnos para más información y coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.912/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero15 min · 941 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Libertad15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Ferrer 500, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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