Ph en venta en Las Dalias · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Las Dalias · 3 ambientes

PH en Las Dalias

Agua Blanca al 3200 · Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Dalias, 3 ambientes, 112 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa nueva con total privacidad. Se trata de una unidad funcional en PH completamente independiente, con materiales modernos y una distribución pensada para la vida actual. Distribución de la propiedad: Planta Baja (Área Social e Integrada): Amplio espacio de cocina, comedor y estar integrados, creando un ambiente fluido y muy luminoso. Práctico toilette de recepción. Lavadero independiente, un sector fundamental para la organización del hogar. Planta Alta (Área Privada y Trabajo): Dos dormitorios de generosas dimensiones, diseñados para el máximo confort. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor. Espacio de estudio o escritorio, ideal para home office o zona de lectura. Baño completo con terminaciones modernas. Un espacio de aire libre privado para disfrutar en familia. Gran capacidad para estacionar hasta tres coches dentro de la propiedad. Al ser totalmente independiente, no comparte accesos ni espacios comunes, brindando la libertad de una casa individual. Propiedad a estrenar, lista para mudarse y empezar a disfrutar de ambientes amplios, techos altos y una excelente calidad constructiva. Nota: Todas las medidas mencionadas son aproximadas y sujetas a verificación con el estado parcelario correspondiente. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agua Blanca al 3200, Las Dalias, Mar del Plata, Buenos Aires

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