P Proppies
Ph en venta en La Perla · 3 ambientes
Ph en venta
USD 112.000
= $ 172,9 M
Cuota UVA desde $ 981.956/mes · ingresos $ 3,9 M

Ph en venta en La Perla · 3 ambientes

Venta | retasado | ph 3 ambientes | apto credito | la perla

VENTA | RETASADO | PH 3 AMBIENTES | APTO CREDITO | LA PERLA · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 104 m², USD 112.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.409 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
99 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

VENTA | RETASADO | PH 3 AMBIENTES | APTO CREDITO | LA PERLA Ofrecemos en venta, PH de 3 ambientes desarrollado en 2 plantas en La Perla, Mar del Plata. • Planta baja: Amplio living comedor luminoso, toilette de recepción y cocina semi integrada, mesada y bacha amplias, con gran espacio de guardado. • Patio con baulera / espacio de guardado cerrado, bacha, parrilla y horno de barro. • Planta alta: 2 dormitorios y baño principal con doble bacha. • APTO CRéDITO HIPOTECARIO • Sin expensas • Escribanía designada. • Las medidas son aproximadas y pueden no ser exactas. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 981.956/mes

Necesitas ingresos por $ 3.927.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla es USD 190.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | RETASADO | PH 3 AMBIENTES | APTO CREDITO | LA PERLA, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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