Ph en venta en La Perla · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000
+ ARS 65.000 de expensas

Ph en venta en La Perla · 3 ambientes

PH 3 amb en Venta

Maypú 3200 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 70 m², USD 100.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.113 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
70 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en La Perla

Descripcion

PH 3 amb en Vetna Maypú 3200, PB fondo. La propiedad cuenta en PB con living comedor con cocina integrada con barra, baño completo y espacio para lavarropas. En PA encontramos un dormitoio amplio con balcón, segundo dormitorio más pequeño y baño completo. Totalmente reciclado. Para verlo, contáctanos a nuestro teléfono Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.746/mes

Necesitas ingresos por $ 3.506.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla es USD 190.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Maypú 3200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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