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Ph en venta en La Perla · 3 ambientes
PH 3 amb en Venta
Maypú 3200 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 70 m², USD 100.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.113 de la mediana (+28,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.113
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.506.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Perla
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los ph en venta en La Perla es USD 190.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Maypú 3200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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