Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Faro Norte · 3 ambientes

Ph 3 amb en faro norte

Santa Maria de Oro al 3400 · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, USD 110.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 1.165
Mediana m²
78 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm en Faro Norte

Descripcion

Descubra este encantador dúplex de 3 ambientes ubicado en el exclusivo barrio Faro Norte, a solo 200 metros de la playa. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. En la planta baja, al ingresar, encontrará un recibidor que da paso a un amplio living equipado con un toilete, ideal para visitas, y un lavadero. La cocina comedor ha sido recientemente renovada, con instalaciones de agua y gas nuevas, brindando un espacio perfecto para disfrutar de las comidas en familia. Desde aquí, se accede a un extenso parque con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. La planta alta alberga dos dormitorios en suite, ambos con placares empotrados y balcón. El dormitorio principal ofrece una vista al mar que lo cautivará. La calefacción por tiro balanceado presente en los cuatro ambientes asegura el confort durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con una cochera descubierta y un sistema de alarma monitoreada en todas las aberturas, garantizando la seguridad de su hogar. Servicios como agua corriente, gas natural, internet, y pavimento están disponibles, haciendo de esta propiedad una oportunidad única en Faro Norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.421/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Maria de Oro al 3400, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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