Ph en venta en Estacion Ferrocarril · 3 ambientes
Ph en venta
USD 86.000

Ph en venta en Estacion Ferrocarril · 3 ambientes

PH 3 ambientes Centro Comercial San Juan

SAN JUAN 1700 · Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estacion Ferrocarril, 3 ambientes, 70 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta PH 3 Ambientes • San Juan, Mar del Plata P.H. 3 Ambientes en Planta Baja. Centro comercial San Juan APTO CRÉDITO. Posee entrada individual y totalmente independiente. Sin gastos de expensas. Plata Baja: Living comedor Amplia cocina reciclada. 2 Dormitorios con piso de parquet. Baño completoíntegramentereciclado y ventilación natural. Calefacción tiro balanceado 2 patios paqueños. Planta Alta: Ingresando porescalera terraza propia Lugar para guardado o lavadero. Cañerías de gas, agua fría y caliente y desagües a nuevo. Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.352/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JUAN 1700, Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

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