P Proppies
Ph en venta en De la Plaza Fortunato · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.402/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en De la Plaza Fortunato · 3 ambientes

PH Tres Ambientes Apto Credito Bancario. Zona Fortunato de La Plaza

Rosales 6600 · De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en De la Plaza Fortunato, 3 ambientes, 73 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 55.500). El m² sale USD 890 contra USD 721 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en De la Plaza Fortunato

Descripcion

Este PH de 3 ambientes combina comodidad y practicidad en cada uno de sus espacios. Completamente independiente, con 11 años de antigüedad, cuenta con cocina comedor integrada con barra, living independiente, dos dormitorios, amplio baño y espacio de cochera cubierta. Características destacadas: -73 m² totales. -3 ambientes. -Cocina comedor integrada con barra. -Living. -Amplio baño. -Cochera cubierta. -11 años de antigüedad. -Sin gastos de expensas. Una propiedad súper cómoda y moderna, ideal para quienes buscan una primera inversión o una renta. Contactanos para visitarlo!!!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 17:48 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.402/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosales 6600, De la Plaza Fortunato, Mar del Plata, Buenos Aires

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