Ph en alquiler en Terminal Nueva · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000

Ph en alquiler en Terminal Nueva · 3 ambientes

PH 3 Ambientes Al Frente, con Balcón, en Alquiler.

PH 3 Ambientes, con Balcón al Frente, en Alquiler. Zona Terminal Nueva · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 3 ambientes, 96 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler: amplísimo PH de 3 ambientes al frente, desarrollado en un primer piso por escalera, caracterizado por su luminosidad, distribución funcional y la ventaja económica de no pagar expensas. Distribución y Ambientes: Acceso: Palier recibidor independiente. Living Comedor: Generoso ambiente al frente con gran entrada de luz natural, acogedor hogar a leña/gas y salida directa al balcón principal. Cocina Comedor Diario: Independiente, con doble circulación, excelente espacio de guardado y ventilación natural. Dormitorio Principal: Muy amplio, orientado a la calle, con gran placard empotrado de piso a techo. Segundo Dormitorio: De cómodas dimensiones, también al frente y con placard empotrado. Baño: Completo y en muy buen estado. Lavadero: Espacio de lavado independiente con pileta y conexión para lavarropas. Espacio Exterior: Acceso a patio de uso común compartido únicamente con la unidad del contrafrente. Las imágenes utilizadas en esta publicación (JPH Ver datos ) son de uso exclusivo de '©Juri Alvira Bienes Raíces' con fines ilustrativos y comerciales. La información aquí detallada —incluyendo superficie, ambientes, estado del inmueble y demás características— es de carácter orientativo y puede estar sujeta a variaciones. Los datos definitivos se verifican con la documentación legal correspondiente (escritura, plano aprobado o título de propiedad).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PH 3 Ambientes, con Balcón al Frente, en Alquiler. Zona Terminal Nueva, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

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