P Proppies
Ph en alquiler en Sanchez Florencio · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Sanchez Florencio · 3 ambientes

Departamento Tipo Casa en Alquiler en Mar del Plata

Puán 6146 · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sanchez Florencio, 3 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

PH DE 3 AMB NUEVO EN 1° PISO POR ESCALERA. COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, DOS DORMITORIOS. EL DEPTO ES CHICO. NO TIENE GAS NATURAL. TERM ELECTRICO Y CALEFACCION POR SALAMANDRA. VALOR: $ 600.000 ZONA PUAN 6133 REQUISITOS DEMOSTRACION DE INGRESOS Y MINIMO DOS GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1019

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puán 6146, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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