Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes

Alquiler duplex 3 amb con jardin. Punta mogotes

Nápoles 2400 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 3 ambientes, 71 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Maria Lourdes Dukart Dúplex 3 ambientes en alquiler – Nápoles 2462 Excelente dúplex de 3 ambientes en Zona Sur, ubicado en un entorno residencial y tranquilo, a pocos minutos de las playas del sur de Mar del Plata. Distribuido en dos plantas, ofrece espacios funcionales, luminosos y cómodos, además de un amplio sector exterior con jardín, patio, lavadero y parrilla. Planta baja Cocina independiente. Living comedor. Toilette. Acceso al espacio exterior. Entrada para vehículo al frente. Rejas de seguridad. Planta alta Dos dormitorios, ambos con placard empotrado. Espacio de baulera. Baño completo. Pasillo distribuidor con placard para zona de guardado extra Exterior En la parte trasera cuenta con: Patio. Sector de lavadero. Parrilla. Jardín con abundante vegetación. Espacio ideal para disfrutar al aire libre. Valor del alquiler: $800.000 mensuales. Actualización trimestral según el índice de IPC. IMPORTANTE La propiedad será entregada totalmente pintada y acondicionada, por lo que la posesión estará sujeta al tiempo que demande la realización de dichos trabajos de mejora. Requisitos para alquilar Demostración de ingresos. Garantía propietaria o dos garantes con recibo de sueldo. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito. 1 mes de honorarios. Una propiedad con el encanto de una casa, jardín propio y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Lo de Claudia4 min · 281 m
Autoservicio Messina5 min · 317 m
Cliente danilo5 min · 329 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada1 min · 22 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada1 min · 33 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra4 min · 267 m
Plaza General Jose G. Artigas5 min · 318 m
Plaza Revolucion Francesa6 min · 356 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nápoles 2400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Punta Mogotes

Busquedas relacionadas