Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes

Ph tipo departamento en alquiler permanente, mogotes

Antonio Saenz 3300 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 23/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

ERNE PROPIEDADES ALQUILA | 24 MESES Sáenz 3356 Departamento 4 A solo media cuadra de Av. Mario Bravo. Cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud y un espacio exterior para disfrutar. La propiedad cuenta con: * Amplia cocina. * Living-comedor. * Dos dormitorios. * Patio privado con parrilla. * Lavadero semicubierto. * Sin expensas. Además, los propietarios realizarán mejoras antes de la entrega: Cambio del cerramiento con puerta ventana que da al patio. Colocación de nueva mesada de cocina. Cocina nueva. Alquiler: $800.000 mensuales. Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para coordinar una visita. ERNE PROPIEDADES 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1 Lara Liuzzi

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.