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Ph en alquiler en Pompeya · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 830.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Pompeya · 3 ambientes

Alquiler PH de 3 Ambientes con Dos Patios

Don Bosco 454 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pompeya, 3 ambientes, 56 m², ARS 830.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Pompeya

Descripcion

ALQUILER POR 24 MESES, PH DE 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS. Patio. Living comedor con calefactor por tiro balanceado. 2 dormitorios con sus respectivos placares. Baño completo con ventilación natural. Cocina separada. Patio con conexión para lavarropas. Valor mensual primer año $ 830.000 + luz y gas. Ajuste cuatrimestral por IPC ..El metraje y los años de construcción son aproximados .Las fotos y videos son propiedad de MELINA ACAMPORA PROPIEDADES. NC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.664.300
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 454, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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