alquiler
$800.000
PH en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Florencio Sanchez · 4 amb · 3 dorm · 65 m2 · hace 28 dias
Ph en alquiler en Florencio Sanchez · 3 ambientes
Duplex 3 amb, con parque y entrada para auto
Av. Jacinto Peralta Ramos al 2800 · Florencio Sanchez, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mar del Plata, 3 ambientes, 75 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 735.000/mes
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Florencio Sanchez
Descripcion
Dúplex 3 amb, con parque y entrada para auto.
Barrio El Martillo.
ALQUILER POR 24 MESES
• VALOR $ 700.000 CON AUMENTO TRIMESTRAL
Planta Baja:
Living comedor
Toilette de recepción
Cocina comedor
Parque
Calefacción por Tiro Balanceado
Planta Alta:
2 Dormitorios con placard
Baño completo
Calefacción por Tiro Balanceado.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
REQUISITOS:
INGRESOS COMPROBABLES
GARANTIA PROPIETARIA
MES DE ADELANTO
MES DE DEPOSITO
MES DE HONORARIOS
LUZ, GAS, OSSE Y SEGURO DE INCENDIOS
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N 3341
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Jacinto Peralta Ramos al 2800, Florencio Sanchez, Mar del Plata, Buenos Aires
