Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes

PH en Bernardino Rivadavia

Gascon 5500 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 3 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

PH 3 ambientes en alquiler situado en Gascon y Mexico. Esta unidad es independiente al frente, living comedor, cocina semi-integrada, baño completo, dormitorio al frente con placard empotrado, y segundo dormitorio con salida al patio. Requisitos: Garantia propietaria y demostracion de ingresos. Para el ingreso: Mes de alquiler, mes de honorario y deposito. Contrato por 24 meses. No se aceptan mascotas. Valor del alquiler: $650.000 + servicios: luz, gas y agua. Aumento trimestral segun IPC. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 5500, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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