Ph en alquiler en B.los Pinares · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000

Ph en alquiler en B.los Pinares · 3 ambientes

Alquiler duplex 3 ambientes los pinares a estrenar

Río Negro 5700 · B.los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en B.los Pinares, 3 ambientes, 71 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR Propiedad de reciente construcción ubicada en una de los barrios más demandadas de Mar del Plata, sobre la calle Río Negro y Roffo. Se trata de un duplex moderno y funcional, diseñado para ofrecer confort y practicidad en cada espacio. La vivienda se distribuye estratégicamente en dos plantas. En planta baja, el sector social integra un living comedor de generosas proporciones que se conecta fluidamente con la cocina, creando un espacio ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. En planta alta se encuentran dos dormitorios bien dimensionados que garantizan privacidad y comodidad, complementados por un baño completo. El duplex cuenta espacios descubiertos que conforman un jardín privados y espacio para lavadero, permitiendo disfrutar del aire libre y ampliar las posibilidades de uso. La propiedad cuenta con una cochera propia, aspecto fundamental en la zona. Construido en 2026, el inmueble se encuentra en estado a estrenar con excelentes terminaciones. Dispone de calefacción para garantizar confort durante todo el año. La ubicación sobre Río Negro posiciona la propiedad en un sector consolidado con acceso a comercios y servicios , ideal para residencia permanente. No admite mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro 5700, B.los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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