venta
USD 45.000
PH en Venta en Playa Serena, Mar del Plata
Playa Serena · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en Playa Serena · 2 ambientes
Venta ph 2 ambientes playa serena patio parrilla
Calle 443 500 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Playa Serena, 2 ambientes, 40 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.125 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Playa Serena
Descripcion
VENTA PH 2 AMBIENTES MAR DEL PLATA PLAYA SERENA
Desarrollada en una superficie total de 73m² y un estado general muy bueno.
Su distribución
Pequeño Jardin con Parrilla al ingresar:
-Living Comedor
-Cocina Integrada
-1 baño completo
Plata alta
-1 habitación
Su estado general bueno garantiza una inversión segura tanto para vivienda permanente como para renta.Propiedad ubicada estratégicamente sobre Calle 443 en el reconocido barrio de Playa Serena, a solo 7 cuadras del mar.
Coordiná tu visita hoy mismo y conocé esta excelente oportunidad en Barrio Playa Serena.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 392.440/mes
Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 443 500, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires
