P Proppies
Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 56.500
= $ 86,2 M
Cuota UVA desde $ 489.713/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes

Ph a reciclar en Parque Luro - 2 ambientes

J. Mármol 325 · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla Norte, 2 ambientes, 54 m², USD 56.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.046 contra USD 1.409 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla Norte

Descripcion

Se ofrece a la venta este PH a reciclar! Desarrollado en una Inmejorable ubicación, a este ph a reciclar se ingresa por portón compartido y luego subiendo por escalera a primer piso. La unidad es de 2 ambientes, cuenta con living, baño con ducha, y un dormitorio con placard en planta baja. En la planta alta, tenemos otro espacio para dormitorio y placard, y la salida a una Amplia Terraza. Valor: $56.500 Apto crédito!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.483
Precio del aviso
USD 56.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.367
Sellos y tasas~1%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.958.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 56.500

El precio mediano de los ph en venta en La Perla Norte es USD 96.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

J. Mármol 325, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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