Ph en venta en La Perla Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en La Perla Norte · 3 ambientes

Venta ph 3 amb a refaccionar la perla

14 de Julio 1000 · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla Norte, 3 ambientes, 67 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 970 contra USD 1.418 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 1.418
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Perla Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Francisco Cassina PH de 3 ambientes con patio, ubicado a una cuadra y media de la avenida Libertad y de la plaza, en un entorno cercano al mar. La propiedad forma parte de un conjunto de tres unidades por pasillo y corresponde a la unidad intermedia. Al ingresar, encontramos un living central que distribuye hacia todos los ambientes. A la derecha se ubica la cocina comedor con salida a un patio con parrilla y, a la izquierda, un espacio pequeño que puede utilizarse como escritorio, habitación auxiliar o lugar de guardado. Desde este sector también se accede a un pequeño patio interno. La unidad cuenta además con dos dormitorios, ambos con ventilación natural, y un baño completo. Por su distribución y ubicación, es una excelente oportunidad para reciclar, modernizar y adaptar a gusto, ya sea como vivienda permanente o inversión. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.685/mes

Necesitas ingresos por $ 2.250.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 91.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla Norte es USD 91.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14 de Julio 1000, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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