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Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

PH - Villa Primera

Primero de Mayo al 700 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

Ph 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Primero de mayo al 700, barrio Villa Primera. El mismo cuenta con: -Living comedor -Cocina integrada, con espacio para lavarropas -Dormitorio -Baño completo, con ducha -Patio con entrada de auto Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral por IPC Precio: $550.000 + servicios + seguro contra incendio Requisitos: -Recibo de sueldo -Garantía propietaria o seguro de caución No acepta mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 735.000· 8 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Primera es ARS 875.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primero de Mayo al 700, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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