alquiler
$1.400.000
PH en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Villa Primera · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Ph 2 ambientes al frente sin expensas
Ayacucho 5400 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Primera, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera
Descripcion
ALQUILER 24 MESES PH 2 AMBIENTES
Ayacucho y Chile Planta baja, al frente.
Excelente PH de 2 ambientes, sin expensas, con entrada única e independiente.
Características:
* 40 m² aproximadamente
* Planta baja
* Al frente
* 1 dormitorio
* Cocina con gas
* Agua caliente
* Sin muebles
* Sin expensas
* Acepta mascota
Contrato de alquiler por 24 meses.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, independencia y bajos costos mensuales.
Consúltanos para más información y coordinar una visita.
Agustín Soria
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 01 de jul de 2026USD 43.000 → USD 40.000-6.98%
Ubicacion
Ayacucho 5400, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
