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Ph en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 810.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en San Jose · 2 ambientes

PH Luminoso Excelente Ubicacion Dueño Directo

Salta 3071 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Jose, 2 ambientes, 50 m², ARS 810.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

PH 2 ambientes grandes y luminosos zona Independencia y Alvarado; se compone de habitación con placar empotrado y calefactor tiro balanceado; living comedor de grandes dimensiones, espacio de guardado y calefactor tiro balanceado; baño con ventilación; cocina amplia separada y patio/terraza con espacio cubierto para lavarropas. Todos los ambientes con ventilación propia Sólo dos unidades en el lote. SIN EXPENSAS Planta alta al contrafrente orientación oeste ( todo el sol de la tarde ) Se aceptan mascotas pequeñas. Alquiler 24 meses. Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.100
Primer mes
$ 810.000
Deposito1mes
$ 810.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 980.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 810.000
En 3 meses
~$ 850.991
En 12 meses
~$ 986.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 855.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3071, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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