alquiler
$730.000
PH en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
San Jose · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 18 dias
Ph en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Ph de 2 amb con patio. Reciclado. Independiente
Gascón 3400 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Jose, 2 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 730.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose
Descripcion
PH DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PLANTA BAJA.
INGRESO INDEPENDIENTE.
PATIO CON PARRILLA.
COCINA COMEDOR CON LAVADERO.
BAÑO CON BOX DE DUCHA.
COMODO ESTAR.
DORMITORIO CON PLACARD.
RECICLADO.
SOLO SON 3 UNIDADES EN EL LOTE.
ZONA: GASCON 3471
VALOR: $ 850.000.-
NO PAGA EXPENSAS
REQUISITOS, DEMOSTRACION DE INGRESOS Y MINIMO DOS GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO
LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A FINES ORIENTATIVOS.
LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.
MARIANO PALMA
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gascón 3400, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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