Ph en alquiler en Lopez de Gomara · 2 ambientes

Alquiler 12 Meses | PH 2 Amb | Lopez de Gomara

Ituzaingo 6300 · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lopez de Gomara, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Lopez de Gomara

Descripcion

ALQUILER | PH 2 AMBIENTES | ELECTRICO Ubicación: Ituzaingó 6300 casi Av. Champagnat Distribución: • Comedor con cocina integrada • Baño con pediluvio + Antebaño • Dormitorio • Pequeño patio • Conexión para lavarropas Condiciones del alquiler: • Contrato por 12 meses (con opción de renovación) • Ajuste trimestral por IPC • $450.000 los primeros 3 meses • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino Requisitos: • Demostración de ingresos • Dos (2) garantes con recibo de sueldo Para ingresar: • 1 mes de alquiler • 1 mes de depósito en garantía • 1 mes de honorarios • Certificación de firmas ante escribano público Las fotos publicadas son Ilustrativas y NO contractuales

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.