Ph en alquiler en Estacion Norte · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Estacion Norte · 2 ambientes

PH 2 amb en Alquiler

Balcarce 4500 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estacion Norte, 2 ambientes, 35 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 2 amb en Alquiler Balcarce 4500, PB. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada a la calle, 1 dormitorio, baño completo y cochera descubierta. Alquiler destinado solo para adultos. Se alquila sin muebles. Sin mascotas. Alquiler por 24 meses con aumento cada 3 meses según IPC. El inquilo abona luz, gas, OS, y seguro contra incendio. Requisitos: garantía propietaria, recibo de sueldo con antiguedad de 10 años, 3 meses por adelantado, certificación de firmas y sellado del contrato. Para verlo, contáctanos al . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 637.500· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 4500, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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