alquiler
$650.000
PH en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Estacion Norte · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 10 dias
Ph en alquiler en Estacion Norte · 2 ambientes
Alquiler de PH 2 ambientes en Barrio Don Bosco
Don Bosco al 1300 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mar del Plata, 2 ambientes, 60 m², ARS 625.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 765.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 765.000/mes
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Estacion Norte
Descripcion
Se alquila departamento en PH de 2 ambientes en el corazón del Barrio Don Bosco.
Al mismo se ingresa por pasillo desde la calle y puerta de ingreso al patio con lavadero, luego se ingresa a la cocina que se comunica con el amplio living comedor, baño completo y dormitorio con placard.
Muy luminoso y calefaccion por tiro balanceado.-No se aceptan mascotas.-
Valor mensual, mas luz, gas y osse.
Actualización cada 3 meses por IPC (índice de Precios al Consumidor).
Contrato por dos años.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.006.250
- Primer mes
- $ 625.000
- Deposito1mes
- $ 625.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 756.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 625.000
En 3 meses
~$ 665.477
En 12 meses
~$ 803.329
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 637.500· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Bosco al 1300, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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