Ph en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

PH - Don Bosco

Moreno al 4600 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 2 ambientes, 33 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler 24 meses: Ph 2 ambientes en primer piso por escalera a la calle. Consta de living comedor con cocina integrada. Dormitorio al frente con placard incorporado. Baño completo con ventilación natural. La unidad es eléctrica. Muy bien estado general. Opcional espacio guardacoche. Requisitos: garantía propietaria o seguro caución. Demostración de ingresos del inquilino. Aumento cuatrimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.