Ph en alquiler en Del Puerto · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Del Puerto · 2 ambientes

PH 2 Amb con Patio - 12 de Octubre 4500

12 de Octubre 4535 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Del Puerto, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Del Puerto

Descripcion

PH en alquiler ubicado en el barrio Del Puerto. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. Su distribución interior presenta un living comedor integrado, cocina equipada con termotanque, 2 ambientes bien distribuidos, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Posee sistema de calefacción. En el exterior, la unidad dispone de un patio privado con parrilla. Se desarrolla en 1 planta, con disposición contrafrente y orientación S. El inmueble destaca por ser muy luminoso, cuenta con un frente de terreno de 10 metros y permite mascotas. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo, con conectividad a avenidas principales, acceso a líneas de transporte público, comercios de cercanía y centros educativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 4535, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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