Ph en alquiler en Caisamar · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 690.000

Ph en alquiler en Caisamar · 2 ambientes

Alquiler x 24 meses/ b caisamar

Julián Aguirre 5500 · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caisamar, 2 ambientes, 50 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Caisamar

Descripcion

ALQUILER X 24 MESES $ 640.000 mas $50.000 de gastos( LUZ , AGUA, GAS) BARRIO CAISAMAR. A PARTIR DE DICIEMBRE PRIMER PISO X ESCALERA. En esta oportunidad el equipo de REMAX ARENA les presenta este alquiler x 24 meses en el barrio Caisamar, a cuadras del mar y de la zona comercial de Constitución. cuenta con una habitación con cama matrimonial y en el estar un sillón / marinera, ambos de una plaza. Cocina , barra desayunador, 2 balcones uno en la parte delantera y otro en la habitación!!1 Entrada de autos. Todos los servicios. Tiene la opción sin muebles. Esta lista para entrar en el mes de DICIEMBRE. No te pierdas esta oportunidad de alquilar este hermoso PH. IMPORTANTE EL PRECIO ES CON GASTOS DE LUZ, AGUA Y GAS INCLUIDOS!!!!!!! REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Aguirre 5500, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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