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Otros en venta en De las Herasjuan Gregorio · 3 ambientes
Otros en venta
USD 58.000
= $ 89 M
Cuota UVA desde $ 505.811/mes · ingresos $ 2 M

Otros en venta en De las Herasjuan Gregorio · 3 ambientes

Casa y departamentos a reciclar barrio Las Heras

Sicilia 9000 · De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
313 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en De las Herasjuan Gregorio, USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única para inversores Propiedad en block compuesta por una casa y cuatro departamentos, ideal para renta o desarrollo. Todo el conjunto se encuentra a reciclar, ofreciendo un gran potencial de valorización una vez refaccionado. La propiedad permite múltiples opciones: generar ingresos con alquileres, subdividir o renovar para reventa. Excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto con proyección y buena rentabilidad. Ubicada en una zona con potencial de crecimiento, esta propuesta combina metros, versatilidad y precio. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan un proyecto integral. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sicilia 9000, De las Herasjuan Gregorio, Mar del Plata, Buenos Aires

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