venta
USD 100.000
Oficina en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
La Perla · 109 m2 · publicada hoy
Oficina en venta
USD 100.000
+ ARS 250.000 de expensas
Oficina en venta en La Perla
Oficina luminosa La Perla
Salta 600 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en La Perla, 109 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 917 contra USD 917 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 917
- Mediana m²
- 109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Perla
Descripcion
En el corazón del Barrio La Perla de Mar del Plata, encontramos esta oficina de 109 mts2.
Se encuentra en planta baja, toda vidriada con láminas de seguridad.
Calefacción por radiadores, en estado impecable.
Se encuentra sobre la calle Salta al 600, lo que le brinda gran comodidad para estacionar.
Existe la posibilidad de cocheras a la venta en el edificio.
La oficina tiene una recepción y dos baños.
Tiene un privado, y dos más grande divisibles, todos al exterior y muy luminosos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.088/mes
Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta 600, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
