Oficina en alquiler en Plaza Mitre
Oficina en alquiler
USD 18.000

Oficina en alquiler en Plaza Mitre

Oficina/s a estrenar en Plaza mitre 1800m2 en 4 plantas

Mitre 1900 · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
28
Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza Mitre, 1800 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Plaza Mitre

Descripcion

En el centro de la ciudad, sobre calle Mitre entre Moreno y Belgrano, se encuentra este exclusivo edificio de oficinas. La unidad dispone de opción cocheras cubiertas. 4 plantas con opción de aire frío-calor, kitchenettes y 28 baños, cerraduras electrónicas, pisos de porcelanato, grifería FV. Carpintería exterior en aluminio en DVH con RPT. Todos los sistemas (eléctricos, climatización por aire, ascensores y comunicación) están construidos con tecnología de última generación. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 19.166
En 12 meses
~USD 23.136

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 10.000· 5 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Mercado Punta Mogotes4 min · 226 m
Almacen Rafa24hs4 min · 265 m
Nogal5 min · 291 m
Espacios verdes · 8 en la zona
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Plaza de los Pajaros8 min · 542 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry11 min · 676 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1900, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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