Oficina en alquiler

ARS 250.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 802.500

Oficina en alquiler en Microcentro

Alquiler impecable oficina microcentro

Santiago del Estero 1700 · Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Microcentro, 20 m² cubiertos, ARS 250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 04/09/2026 (de ARS 300.000 a ARS 250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Instale su actividad profesional en pleno centro de Mar del Plata. Oficina de 20 m² ubicada en edificio exclusivamente profesional, a metros de Rivadavia y de los principales organismos públicos, bancos y centros comerciales. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, administración de consorcios o profesionales independientes que buscan una dirección estratégica para recibir clientes. Ambiente luminoso, funcional y listo para comenzar a trabajar. Consulta para coordinar tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500

Primer mes: $ 250.000
Deposito1mes: $ 250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 262.652

En 12 meses

~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona

Carrefour2 min · 144 m

Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 268 m

Toledo5 min · 297 m

Educacion · 48 en la zona

ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 78 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 145 m

ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 240 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta Islas Malvinas4 min · 243 m

Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 266 m

Plazoleta Di Caprio4 min · 274 m

Salud · 35 en la zona

POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 26 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 351 m

POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 438 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

04 de sept de 2026ARS 300.000 → ARS 250.000-16.67%

Ubicacion

Santiago del Estero 1700, Microcentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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