alquiler
$1.200.000
Oficina en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Nueva Pompeya · 3 amb · 85 m2 · hace 33 dias
Oficina en alquiler en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Oficina en Plaza Rocha
Oficina/consultorio a estrenar -Zona Plaza Rocha - 3 de Febrero al 3800 - Mar del Plata · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Nueva Pompeya, 85 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Nueva Pompeya
Descripcion
ALQUILER USO PROFESIONAL O COMERCIAL.
Oficina/consultorio a estrenar.
Zona plaza Rocha. 70 mts + balcón y terraza.
Living
• comedor
• cocina.
Dos privados unificados y baño completo.
Balcón saliente a la calle, y terraza privada.
No paga expensas.
Calefacción por 3 equipos frío/calor.
Alquiler 36 meses.
Ajuste trimestral por IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oficina/consultorio a estrenar -Zona Plaza Rocha - 3 de Febrero al 3800 - Mar del Plata, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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