Oficina en alquiler en General Roca · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000

Oficina en alquiler en General Roca · 3 ambientes

Oficinas ideales para CONSULTORIOS a pasos de GUEMES

Avellaneda al 1623 esquina Sarmiento · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Roca, 40 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en General Roca

Descripcion

CONSULTORIOS / OFICINAS hechas a nuevas en Avellaneda esquina Sarmiento, a pasos del centro comercial GUEMES. La propiedad se desarrolla totalmente en PLANTA BAJA. Dispone de Hall de recepción. Oficina con escritorio. Recibe excelente luz natural. 1 toilette. 2 Consultorios que se comunican entre sí por medio de un amplio pasillo donde actualmente se dispone de un laboratorio equipado con cómodo espacio de guardado superior e inferior, suministro de agua, luz natural y luz blanca. Detalles importantes: • Calefacción por aires individuales, radiadores. • Recién pintado. • Todo en funcionamiento, impecable, moderno. • NO SE PAGAN EXPENSAS. Ajustes trimestrales según ICL. Ideal para odontólogos, médicos, nutricionistas y afines. CONSULTE! ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. Trabajamos para cumplir sueños! AOF9578544

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Fede2 min · 117 m
Mercalito4 min · 236 m
Granja Agustin4 min · 238 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica4 min · 269 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza del Agua7 min · 428 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 519 m
Salud · 20 en la zona
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 78 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado2 min · 142 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 1623 esquina Sarmiento, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Roca

Busquedas relacionadas