P Proppies
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Local en venta
USD 64.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.316/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en San Jacinto

Local en Venta. Barrio La Perla

San Juan 800 · San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jacinto, 40 m² cubiertos, USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial de 3 frente por 17mts fondo (medidades aproximadas) Patio. Sobre Calle San Juan en barrio La Perla. Estado a reciclar. Funcionando como cafeteria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 28/10/2026 a las 20:15 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.281.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 800, San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

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