venta
USD 62.000
Local en Venta en Paseo Aldrey, Mar del Plata
Paseo Aldrey · 33 m2 · hace 66 dias
Local en venta en Paseo Aldrey
Local en venta
Tucuman 2500 · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Paseo Aldrey, 28 m² cubiertos, USD 70.650 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.523 contra USD 1.879 de la mediana (+34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.879
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paseo Aldrey
Descripcion
[ERNE-4219]
Local en venta
28,26m2
OPORTUNIDAD, LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN
Se vende amplio local comercial ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de negocios.
Su privilegiada ubicación garantiza gran visibilidad y fácil acceso, rodeado de comercios, oficinas y transporte público
Erne Propiedades
Asesor Ignacio
Contacto 2 2 8 4 6 9 2 0 6 4
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 75.631
- Precio del aviso
- USD 70.650
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 706
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.565
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.672/mes
Necesitas ingresos por $ 2.442.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 2500, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
