Local en venta en Los Tilos

Local comercial con playón en venta sobre Av. Constitución al 8500 – Mar del Plata SOBRE LOTE DE 25 X 15. Propiedad ubicada en la esquina de Av. Constitución e Isaac, una de las avenidas de mayor circulación de la ciudad, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Su cercanía a Av. Champagnat y a los principales accesos de Mar del Plata la convierten en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, de servicios o industriales. Desarrollada sobre un lote de 370 m², la propiedad cuenta con un local comercial sobre la avenida y un amplio playón descubierto con acceso independiente por calle Isaac, permitiendo combinar atención al público, depósito, estacionamiento o espacio de maniobras en un mismo inmueble. Características principales: Local comercial de 124 m² cubiertos, a reciclar. Playón descubierto de 246 m². Ingreso vehicular mediante portón sobre calle Isaac. Baño. Excelente exposición comercial por su ubicación en esquina. Amplio espacio exterior apto para carga, descarga, estacionamiento o almacenamiento. Por su ubicación estratégica en Distrito Residencial R8, la propiedad admite, además del uso residencial, una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios compatibles con la zonificación vigente y sujetas a la correspondiente habilitación municipal. Resulta ideal para: Distribuidoras. Depósitos con atención al público. Comercios de distintos rubros. Locales de venta y exhibición. Oficinas y estudios profesionales. Empresas de servicios. Talleres de reparación y servicios técnicos compatibles con la normativa vigente. Logística y distribución de pequeña escala. Su amplio playón con acceso independiente, la excelente visibilidad en esquina y la rápida conexión con Av. Champagnat y los principales accesos de la ciudad la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar o potenciar una actividad comercial. CONSULTAR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Contactanos para coordinar una visita!