Local en venta

USD 21.500

+ ARS 53.000 de expensas

= $ 33,4 M

Cuota UVA desde $ 189.539/mes · ingresos $ 758.154

Local en venta en Faro

Venta local faro norte

Isla de Cerdeña 400 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Faro, 53 m² cubiertos, USD 21.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos este local comercial en el corazón de faro norte, a tan solo 4 cuadras del mar. Ubicado en la esquina de Isla de Cerdeña y Serrano, cuenta con 25,1 m2 en la planta baja, y un subsuelo del mismo tamaño, lo que hace a un total de 53,42 m2 . Apto para kiosco, despensa, local de servicios, consultorio o venta de productos específicos. Además, cuenta con acceso al Salón de Usos Múltiples del edificio, y a patio con parrillas de uso común. La zona se destaca por ser un punto turístico cercano a las playas del sur, en pleno crecimiento y desarrollo. No dudes en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.015

Precio del aviso: USD 21.500
Escritura y honorarios~2%: USD 520
Sellos y tasas~1%: USD 215
Comision inmobiliaria~3%: USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.539/mes

Necesitas ingresos por $ 758.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla de Cerdeña 400, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

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Caracteristicas

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