Local en venta en Barrio Lopez De Gomara

Excelente oportunidad comercial con vivienda en ubicación estratégica Propiedad desarrollada sobre lote de 162 m², ideal para quienes buscan potenciar su inversión en una zona de alto impacto comercial. Ubicada en la rotonda de Champagnat y Av. Della Paolera, un punto de altísimo tránsito y gran visibilidad, rodeada de importantes referencias como Carrefour, Florida Outlet y diversas concesionarias, lo que garantiza un flujo constante de clientes y exposición. Al frente, cuenta con un amplio local comercial de aproximadamente 120 m², con excelente versatilidad para múltiples rubros. Dispone de baño y patio, adaptándose tanto a usos comerciales como logísticos. Además, la propiedad incluye garaje y una vivienda integrada de aproximadamente 45 m², completamente funcional, con cocina, comedor, baño y una cómoda habitación. Todo desarrollado en planta baja, brindando practicidad y comodidad. Ideal para inversores, emprendedores o desarrollo mixto vivienda + actividad comercial