alquiler
$650.000
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
San Cayetano · 37 m2 · hace 4 dias
Local en alquiler en San Cayetano
Local comercial. Champagnat esquina Luro.
Avenida Champagnat 1500 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Cayetano, 30 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial en alquiler 36 meses, ubicado en Avenida Champagnat esq. Luro.
Local a la calle. Baño.
Superficie de 30 m2.
Su valor, $750.000.- mensuales, con municipal y agua incluidos.
Ajuste trimestral según IPC.
¡Consultenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Champagnat 1500, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires
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