Local en alquiler en Plaza Colon

Local en alquiler

Las Heras 2200 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plaza Colon, 42 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Plaza Colon

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL ZONA ALDREY / GÜEMES Las Heras entre Av. Colón y Alte. Brown Alquiler: $1.200.000 mensuales Expensas: $125.000 Contrato por 24 meses Excelente local comercial de 42 m² ubicado en una de las zonas más estratégicas de Mar del Plata, a metros de Av. Colón, Paseo Aldrey, Calle Güemes, Plaza Colón y Playa Bristol. Entorno de gran movimiento comercial, turístico y administrativo durante todo el año. Características: Totalmente reciclado a nuevo 42 m² Dividido en 3 sectores mediante mamparas corredizas Antebaño y baño independiente Placard de guardado Persiana eléctrica con control remoto Excelente estado general Ideal para: Local de indumentaria Oficinas profesionales Estudios administrativos Consultorios Diversos emprendimientos comerciales Requisitos de ingreso: Garantía propietaria o recibo de sueldo Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios inmobiliarios Contrato por 24 meses Actualización trimestral según ICL Servicios luz, agua, TSU y expensas ordinarias a cargo del locatario Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.