Local en alquiler en Mundialista

Alquiler local zona mundialista con patio y baño

Avenida Lisandro de la Torre 500 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mundialista, 40 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

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en Mundialista

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LISANDRO DE LA TORRE 501, MAR DEL PLATA Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una ubicación estratégica, sobre una arteria de importante circulación vehicular y peatonal. El local ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite un óptimo aprovechamiento de la superficie, con buena visibilidad y fácil acceso para clientes. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con comercios de cercanía, transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, lo que garantiza un constante movimiento durante todo el día.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.