Local en alquiler en Estacion Norte

Local en alquiler sobre av. libertad

Av. Libertad entre Chaco y La Pampa , Mar del Plata · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Norte, 80 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Estacion Norte

Descripcion

Local en alquiler sobre Avenida Libertad, el mismo cuenta con aproximadamente 70 m2 divididos en un salón libre al frente y hacia el fondo cuenta con dos privados (ambos con ventilación natural) comunicados entre sí junto con toilette y cocina con salida a pequeño patio. Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Servicios a cargo del inquilino,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.