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Local en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Barrio El Progreso

Local comercial en alquiler de 51 m² - Zona HPC

Talcahuano 241 · Barrio El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio El Progreso, 51 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local de generosas dimensiones en alquiler comercial por 36 meses, en pleno Centro Comercial de la calle Talcahuano, zona Hospital Privado de Comunidad. Vidriera al frente con persiana metálica. Amplio salón de ventas con techos de gran altura y vigas a la vista, apto para instalaciones técnicas o decorativas. Baño con ducha y antebaño. En excelente estado de mantenimiento, listo para adaptar a la imagen de su marca. Zona de constante crecimiento y flujo peatonal y vehicular, cercana a centros de salud y áreas residenciales. Apto para diversos rubros comerciales y profesionales. Actualización trimestral por IPC. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. XINTEL(LOY-LOY-1668)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Supermercado Toledo2 min · 111 m

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Educacion · 14 en la zona

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Espacios verdes

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HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado5 min · 349 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 241, Barrio El Progreso, Mar del Plata, Buenos Aires

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